1982〜1992年築, 専有面積46.91㎡〜66.91㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
大阪市東住吉区
41.5万円/㎡
前年比+12.2%
ユニハイム北田辺アクロス
大阪府大阪市東住吉区杭全五丁目
/ 北田辺駅 徒歩9分
1987年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 56.91㎡の場合
相場
2,017万円
35.4万円/㎡
1,230
1,755
2,280
2,805
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,280万円
30.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ユニハイム北田辺アクロス
1,980万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 56.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 34.8万円 | 2階 | 56.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 52.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 34.8万円 | 2階 | 56.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,130万円 | 37.4万円 | 2階 | 56.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,189万円 | 38.5万円 | 2階 | 56.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,130万円 | 40.4万円 | 2階 | 52.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,189万円 | 41.5万円 | 2階 | 52.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,280万円 | 43.2万円 | 2階 | 52.77㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | ユニハイム北田辺アクロス 大阪市東住吉区杭全五丁目 | 北田辺駅9分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ふぁみーゆ天王寺 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 天王寺駅17分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.31㎡ | 3DK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エクセラート天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.29㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/08 | 太平パシフィック桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,470万円 | 28.3万円 | 51.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,090万円 | 38.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、大阪市東住吉区では12.2%上昇しています。